不動産売却の税金 中古マンションの取得費はいくら？
不動産売却した場合に、計算しなければならない取得費（当時買った値段）。当時に買ったものが中古マンションであった場合には、どのように計算するかまとめてみました。土地と建物の値段を分ける必要がある不動産の取得費を計算する際には、土地と建物を分け...
不動産売却の税金 
相続手続き 相続手続きでドコモ携帯を解約するには
故人様が携帯電話を使用しているようでしたら、もう使うことはないでしょうから早めに解約しておきましょう。銀行や不動産の手続きに比べれば、圧倒的に簡単にできます。ドコモの携帯を例にまとめてみました。解約に必要な書類携帯電話の解約に必要な書類（ド...
その他 定額減税は確定申告でリセットしないよう必ず申告する（ふるさと納税も）
今回の確定申告限定の定額減税ですが、給与や年末調整を受けたとしても、確定申告した際に定額減税の申告をしなければすべてリセットされてしまい、定額減税は無効になってしまいます。また、ふるさと納税してワンストップ特例の手続きをしても、確定申告でふ...
個人の税金【所得税・住民税】 20万円以下の確定申告不要ルールで間違えてはいけないこと
副業をした場合に、所得20万円以下の場合には確定申告が不要というルールがあります。ただし、このルールについては間違えやすい点があるので注意が必要です。20万円以下であれば確定申告不要本来は副業を行った場合には確定申告が必要です。ただし、・本...
経理の基本 短期前払費用の特例とは
家賃や保険料は支払ったときに経費にしているかと思われますが、このように取り扱うことができるのは、短期前払費用の特例という特例があるからです。ただし、短期前払費用の特例は利益や税金を操作できるものではありません。本来はサービスを受けたときの経...
自分の考え・自分の事 できれば電話よりメールやLINEなどでお願いしています
現時点では、この事務所のホームページでの電話番号を公表していません。だからといって、電話を使用しないというわけではないですが、メールやメッセージ機能といったものでの対応を極力お願いしています。電話の利用頻度このホームページで電話番号を公表し...
不動産売却の税金 不動産を売却した時の税金を計算するのに時間がかかるケース
不動産を売却した場合には、確定申告が必要になるケースが多いです。そして税金も高額になるケースも多いので、私であっても他の申告に比べて慎重に行います。（他の申告がテキトーというわけではないです、より慎重にといった感じです）そして、時間も思った...
相続税 相続税の延納制度とは
相続税の納付は原則現金一括納付ですが、やむを得ない場合に限って数年間に分割して納付することができます。ただし、誰でも気軽に利用できるわけではなく、条件はかなり厳しいものになっています。相続税の延納制度の趣旨相続税の納付は、故人様から財産を譲...
私のライフスタイル 朝型にしたければ、夜の生活を見直すこと
私は朝4～5時に起きて仕事を始めるようにしていますが、これが順調に続けることができるのは、夜も早く寝ているからです。（この時期は月を見ながら仕事を始めます）夜はいくらでも長く起きていられる仕事にせよ、勉強にせよ何かをしたいと思ったときに、一...
個人の税金【所得税・住民税】 退職金をもらって確定申告が必要かどうか
退職金をもらっても、基本的には確定申告は必要ありません。退職金の税金と確定申告のことについてまとめてみました。退職金の税金退職金の税金の計算方法は以下のとおりになります。（退職金の金額 - 退職所得控除額）÷ ２ × 税率退職所得控除額は、...
消費税・インボイス 消費税の2割特例の申告はスマートフォンでもできます
消費税の2割特例の申告は、スマートフォンでも作成と申告できます。（今年はワナが少なかったような気がします）申告の流れと必要なものスマートフォンでの申告に必要なものは、・スマートフォン・マイナンバーカード・マイナポータルのアプリ（無料でインス...
個人の税金【所得税・住民税】 確定申告のお知らせを確認しましょう
1月下旬になると確定申告が必要な可能性のある方を中心に、「確定申告のお知らせ」というものが届きます。ハガキ or e-Taxのメッセージボックスでこのお知らせが届きますが、確定申告に必要な情報が記載されていますので、確定申告する前には必ず確...
自分の考え・自分の事 太陽光発電を10年間やって元は取れたのか
我が家は我孫子にある一戸建てですが、当時の希望で太陽光パネルを設置しました。間もなく区切りの10年がたつのですが、元は取れたのかどうか調べてみました。太陽光パネルを設置した理由当時自分の家を購入する際には、太陽光パネルを設置指定という願望は...
ブログ 今でもブログが書けない日はあります
このホームページでブログを書き始めて1年半ほど経ちます。そして、少しずつ更新頻度を増やしていき、9月からは毎日更新に変えて現在に至っています。始めた当初は少しずつ慣れて、簡単に書けるかなあと思っていましたが、今でも苦戦している日はけっこうあ...
読書 積読になっている本は、きっと興味のないもの
読みたいと思った本が、積読というノルマになってストレスになるのであれば、思い切って処分してリセットしてしまうのも一つの方法です。読みたいと思って購入したものでも、積読になってしまえばほとんどは興味がなくなっているものです。本を買うのは楽しい...
自分の考え・自分の事 税理士事務所の勤務条件は恵まれていると思いますが…
税理士事務所は待遇も職場環境もよくないと聞きますが、他の業種に比べればずいぶん恵まれているような気がします。初めて勤めたときには、天国のように感じました。やっぱり大変だったです。（勤めていた所とは一切関係ありません）拘束時間が短い税理士事務...
消費税・インボイス 所得税と消費税の両方申告が必要な場合には、消費税の方が先
年が変わりまもなく確定申告のシーズンになります。それに伴い、令和7年の国税庁の確定申告作成コーナーが1月6日にオープン（予定）します。令和7年は、所得税が3月17日（月曜日）、消費税が3月31日（月曜日）までに申告が必要になります。日程だけ...
独立 独立当初の事業計画はあてになるのか
独立当初に創業融資を受けるため、事業計画書を作成していました。ある程度落ち着いたころの事業予測と、今年の実際の数字を比べてみました。売上高売上は金額的には今の数字を見ると、思ったよりあったなあと考える一方で、創業融資を受ける際に書いた数字に...