不動産賃貸業の税金【所得税】 不動産の売却時の税率20％は高い？
不動産を売却したときに利益があれば、その利益に対して20％（厳密には20.315％）の税金がかかります。これは、不動産の場合には、一律20％なので高いと思う方も多いですが、どちらかという政策的配慮により、過剰に税金が高くなりすぎないようにす...
不動産賃貸業の税金【所得税】 
相続税 相続税の申告と相続手続きは同時にすすめるのがベスト
相続税の申告は生活に影響しないこともあるせいか、相続手続きを優先しがちです。おそらく、相続手続きが落ち着いてから、次は相続税の申告をしようという考えだと思われます。実際には、相続手続きのときに、相続税の申告の資料を集めることで効率的にすすめ...
自分の考え・自分の事 我孫子に住む場合のデメリット
先週のブログで我孫子に住む場合のメリットをあげてみました。我孫子に住むメリットとはいえ、やはりデメリットに感じることもあります。どのようなときにそのようなことを考えるのか書いてみました。都心までちょっと遠い我孫子から都心まで35分くらいです...
個人の税金【所得税・住民税】 年収178万円になると手取りはいくらになるか
今年の税制改正で、年間の収入（給与）が178万円までは所得税がかからないことになりました。とはいえ、これは所得税の話であり、他のものはほぼ関係ありません。所得税、住民税、社会保険料の3つをふまえて、どのくらいになるのかまとめてみました。所得...
個人の税金【所得税・住民税】 所得税の基礎控除の金額がまた変わります【令和8年版】
去年に引き続き、今年も所得税の基礎控除の金額が変わります。まとめてみました。令和8年の基礎控除令和8年での所得税の基礎控除の金額は、以下のように変わります。合計所得金額基礎控除給与のみの場合〜489万円104万円〜約665万円489万円超〜...
株式投資の税金 上場廃止になる株の売却と税金
上場株式であっても、会社の都合により上場廃止となり、証券会社で取り扱いできなくなったり、強制買取になるケースがあります。上場廃止の前に、どのような売却方法があり、税金的にどの様になるかまとめてみました。上場廃止前に売却一番無難なところは、上...
登山 登山を始めるきっかけとなった私の富士山の記録
私が本格的に登山を始めたのは、20年くらい前です。きっかけは富士山だったのですが、どのようなものだったか記してみました。はじめての登山私が自分の意志ではじめていった登山は、富士山でした。登山が好きでない方でも、日本人であれば、人生一度は富士...
相続手続き 故人様の財産を分けるやり方を決めるプロセス
故人様が所有していた財産は、今後どなたかが引き継ぐことになります。どのような順序を持って決めればいいのかまとめてみました。遺言書を探す故人様が所有していた財産は、原則相続人（家族の方）が引き継ぐことになります。ただし、その前に故人様が遺言書...
相続税 相続税の申告が必要なケース
相続税の申告が必要かどうかは、ご自身で判断する必要があります。税務署が計算してくれることはないばかりか、申告が必要かどうかも教えてくれません。むしろ、税務署から何か言われたときには、手遅れになっているケースも多いです。どのように判断すべきか...
自分の考え・自分の事 我孫子に住むメリット
私は千葉県の我孫子市に住んでいます。住みはじめて10年以上になりますが、今でも気に入っています。どこがいいか、考えてみました。自然が多い我孫子は都心から35kmほどありますが、その割には静かです。過剰に人が集まるような、大きなショッピングモ...
節税 小規模共済のどこがいいのか
個人であっても、法人であっても要件を満たすようでしたら利用していただきたいのが、小規模共済です。ある程度お金に余裕があり、節税を考えているようでしたら、個人であっても、法人の役員であっても一番初めに考えていただきたいところです。どこにメリッ...
節税 法人の節税の順序
個人事業から法人成りすることで、それなりに税額が下がることがあります。ところが法人にすることによって、・自分の給料で法人の利益を調整できる→けっして安くない法人税を払いたくなる・個人の給料は税金が天引きされているので痛みを感じにくくなると言...
消費税・インボイス 2割特例はいつまで？ その後はどうなるか（令和8年4月現在）
消費税の2割特例が間もなく終わりますが、いつまで使えるのか、その後どうなるのかまとめてみました。2割特例を使える期間2割特例は、期限が決められています。法律上は、「令和５年10月１日から令和８年９月30日までの日の属する各課税期間」ときめら...
登山 登山で道に迷わないために気をつけていること
登山での道迷いは命を落とす危険すらあります。私がどのように気をつけているか、まとめてみました。（チェックポイントを見ると安心します）事前調査と地図持参登山で迷子にならないためには、どのようなルートを通っておくか把握しておくとともに、そのルー...
相続税 相続のときにもらった保険金は分けてもいい？
相続のときにひとりだけ生命保険のお金が下りたので、みんなで分けていいのかという質問を受けることがあります。まとめてみました。民法上の死亡保険金の取り扱い相続がおきたときに、故人様が生命保険をかけていると、死亡保険金を受取人が受け取ることがで...
相続税 相続税で申告しなければいけない財産はなに？
相続税でどんな財産を申告するかわからないという声をたまに聞きます。申告すべきものは、以下の3つです。故人様の持っていたもの相続税のほとんどを占めるものが、故人様が持っていた財産です。・現預金（手元に残っていた現金もです）・不動産・株といった...
税理士業 税理士としてお客様の過去の申告を確認できる閲覧申請の方法
お客様がどのような申告をしているか確認するために、申告書の控えを確認することがあります。その申告の控えがあればいいのですが、万が一見当たらないようなケースもあります。特に、スマホ申告した方だと、控えがどこにあるかわからないという方が多いよう...
経理の基本 給与の支給額の変わり時
給与を毎月同額であったとしても、社会保険料や税金を天引きする都合上、細かい計算が必要になります。それでも、1度計算してしまえば、あとは同額というケースがほとんどです。とはいえ、金額の変わりどきをきちんと理解しておくことが大事な気がします。社...