不動産売却の税金 相続で受け継いだ不動産を売却したときの取得費
相続で不動産を受け継ぎ、その後売却することもあるかと思います。その際の取得費（過去に買った値段）はどうなるのか、まとめてみました。相続で受け継いだ不動産の取得費不動産を売った場合には、売れた値段から過去に買った値段とそのときにかかった経費を...
不動産売却の税金 
ブログ ブログがしんどいと思う時
独立したのを気に始めたブログも、かれこれ3年ちょっとたちます。最近だとほとんどの日で9時には書き終えているので、以前よりは順調ですが、やはりしんどいときはあります。ネタがないブログの命とも言えるネタ、これが思いつかないと本当にキツイです。書...
消費税・インボイス 消費税の中間申告義務
個人事業であっても、法人であっても、ある程度の消費税の納税額がある場合には、期の途中で消費税の中間申告と納税の義務があります。法人税では半年経ったところで行いますが、消費税の場合には、1回（半年ごと）、3回（3ヶ月ごと）、11回（1ヶ月ごと...
法人の税金（法人税） 会社で株式投資はおすすめできません
ときおり、会社で株式投資をしているケースをみますが、お客様とのお付き合いでやむなくと言った場合以外は、おすすめできません。理由をまとめてみました。所得税と法人税株を売却した場合で儲けが出た場合には、個人・法人ともに税金が発生します。個人の場...
法人成り 法人成りで気をつけたい消費税のこと
インボイス制度が始まったことによりメリットが薄くなった、法人成りによる免税期間の延長等による消費税の負担軽減ですが、いつまでも続くわけでなく、終わりも必ずあります。気をつけたいことをまとめてみました。消費税の申告スケジュール法人成りするとき...
登山 【百名山63】無事に雨飾山登頂です
先日、雨飾山というところの登山へ行きました。今回はスムーズに行かなかったこともあり、無事帰宅できることの喜びを感じたものです。雨飾山雨飾山は、新潟県と長野県の境にある標高1963mの山です。今回は、雨飾高原キャンプ場がスタートだったのですが...
生前の対策・贈与 実際に相続の生前対策をやっている人はそんなにいないと思います
このブログでも相続に関する生前対策のことをときおり書いています（税金以外のことも含めて）。とはいえ、現場感覚として相続の生前対策をしている人は、少ないように感じます。やったほうがいいとは思いますが、そこまでムリしなくていいのではとも思います...
生前の対策・贈与 親からお金を借りる時、テキトーではダメ。親であってもちゃんとやる。
親をはじめとして、親族間でお金の貸し借りをするケースがあります。家族からだと口約束のみで行われてしまいますが、家族間ではちがった問題になることも十分にあります。そういったこともあり、契約書（借用書や金銭消費貸借契約書）は必ず作成しておきまし...
独立 独立して減らそうと考えている年イチのお客様
独立してから、いくつかのメニューを掲げてきましたが、その中で大幅な縮小を考えているものがあります。それが「年イチでの申告のみ」というものですが、ゼロにはしないものの、料金を改定したり、条件を厳しくして対応するようになりました。その理由を考え...
法人成り 法人成りしたら優先的にやること
法人成りした場合には、やらなければいけないことは多いですが、特に優先的にやってほしいことがあります。どの手続きにしても、登記簿謄本がないとできないですが（登記してから1〜2週間）、入手できたときに速やかに進められるようにしておきましょう。届...
経理の基本 税理士がいたとしても、きちんと把握しておいたほうがいいもの
税理士がついているから安心、ではなくこれだけはご自分できちんとおさえておいたほうがいいものがあります。一度確認してみてください。e-Tax・eLTAXのID・パスワード税理士がついている場合には、電子申告にて行います。その時に必要なものが、...
個人の税金【所得税・住民税】 税金上扶養にできるのは、年収いくらまで？【令和8年バージョン】
一昔前に103万円の壁というものがあり、本人も税金がかからず、親や配偶者の扶養に入れることで、その親や配偶者の税金も少なくすることができます。以前は、「本人が税金がかからない収入」と「扶養に入れることができる収入」が同じでしたが、令和7年か...
登山 登山に行きたいけども、体力に自信がない場合どうするか
登山では傾斜もさることながら、歩行時間が長くなりますので、体力を使います。では、体力がない方はNGかといえば、工夫次第でなんとかなると考えています。私も体力に自身がない中で始めましたが、どのように克服してきたか、まとめてみました。ゆっくり歩...
相続税 相続した財産を売却すると、お金の手残りが評価額以下になることもあります
相続税を計算するうえでの相続税評価額は、原則時価ですが、時価が把握しにくいものは財産評価基本通達というものがあり、それに合わせて評価していきます。通常は、時価＞相続税評価額となるのですが、実際に売却して相続税評価額以上にお金を入手できるわけ...
相続税 相続財産から引くことができる債務はどのようなものがある？
相続税の計算は、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も加味することができます。いわゆる債務控除というものですが、具体的にどのようなものがあるのか、まとめてみました。借入金故人様がお金を借りていた場合には、債務控除の対象となります。銀行から...
私のライフスタイル 早起きがムダになっている時
月に1,2回の例外を除いて、4〜5時に起床して21時就寝という生活を送っています。早朝の時間をメインに仕事を片付けてしまい、少なくとも15時には仕事を終わらせたいという、独立当初の願望があったからです。とはいえ、理想通りにいかないケースが多...
法人成り 法人成りをすすめる場合
法人成りはすすめていないケースのほうが多いですが、後押しすることもあります。どのようなときか、まとめてみました。法人成りをおすすめしない場合仕事が法人でないとNG独立して仕事を始めるときに、個人がいいか、法人がいいかと聞かれたら、真っ先に個...
法人の税金（法人税） 法人の交際費800万円の上限で間違えてはいけないところ
法人の場合には、交際費として経費に落とせる金額（一部例外アリ）が800万円までとなっています。ところが、それに対する勘違いされている方がありましたので、まとめてみました。勘定科目は関係ない法人の場合の交際費の上限があるからと、勘定科目を変え...