相続税 再建築不可の土地とその評価
土地を購入する際には、その土地の上に建物を建築することで利用することがほとんどです。つまり、その土地に建物を建てることができない再建築不可の土地は、そのぶん利用価値が低いと考えられ、相続税評価は低くなります。再建築不可の土地通常、土地の上に...
相続税 
相続税 ふるさと納税は相続税にも効果がある
あまり知られてはいませんが、相続でもらった財産を寄付した場合に、その寄付した財産は相続税の計算からマイナスすることができます。それは、ふるさと納税を使って、市区町村などに寄付をした場合も同様で、所得税・住民税と相続税双方のメリットを受けるこ...
自分が愛用しているモノ miniPCを使って8か月、実際どうか？
今までノートパソコンのみを使用していましが、自宅で使うものについてはminiPCというものを選択しました。それから、8か月たちましたが、どのような感じかまとめてみました。miniPCのメリットminiPCとは、その名の通り小さいパソコンです...
銀行融資・資金繰り 銀行にとってお金を貸したくない人は、自分にとってお金を貸したくない人と同じ
銀行からお金を借りるにはテクニックみたいなものもありますが、それ以前に銀行にとってお金を貸したくない人になることが大事です。もし自分だったら、お金を貸したくないなあと思う人に自分がならないようにしましょう。意外と単純だったりします。返すこと...
法人の税金（法人税） 保険会社の医療保険に個人で加入する場合と、法人で加入する場合のちがい
民間の保険会社の医療保険に加入することで、ケガや病気といった不測の事態に備えることができます。ところで、医療保険は法人でも加入することができます。ただし、税金の取り扱いは全くちがいますので、お気をつけください。経費性法人の場合で、医療保険に...
節税 倒産防止共済をおすすめしない人
倒産防止共済は運用で増えるようなことはありませんが、元本割れしづらく、経費も個人法人問わず全額計上できることから、節税という目線で見れば、比較的扱いやすい商品であると考えます。そういった理由であるにも関わらず、私はお客様におすすめしていない...
ランニング フルマラソンを完走するためにやったこと
先週、かすみがうらマラソンを完走して、ランニングでの1つの目標であるフルマラソン完走ができました。それに至るまでに、やったことをまとめてみました。小さく始めるどんなきっかけであれ、まず始めてみることが大事かなあと思います。はじめてみて、つま...
相続手続き 預金口座解約のための相続手続きに必要な書類
相続があったときに、故人様の預金口座を解約することになります。その際に必要なおもな書類をまとめてみました。銀行の手続依頼書故人様の預金口座を解約するには、所定の依頼書を入手します。この依頼書、銀行のHPからダウンロードできるところはおそらく...
相続税 配偶者が相続税を課税されるのはレアケース
相続税は、上の世代から下の世代に財産が移ったときに課税されるのが本来の趣旨です。そういったこともあり、横の関係である配偶者（妻・夫）は相続税の対象でありながらも、実際に納税するケースは、ほとんどありません。どのような制度なのか、まとめてみま...
ブログ ブログが進まないときはどんなとき？
独立してから、ほぼ毎日ブログを書いています。最近だと40分〜1時間程度でおわることも増えましたが（最初のころは、よくても2時間、ダメだと半日）、今でも全く気乗りせず、なかなか書けないときもあります。そういう書けないときって、どんな時か考えて...
銀行融資・資金繰り 貸借対照表の特徴
決算書には、主に貸借対照表と損益計算書があります。ところで、そのうちの貸借対照表には損益計算書にはない変わった特徴があります。まとめてみました。永久的に続く貸借対照表の特徴のひとつが、永久的に続くことです。損益計算書は1つの期の内容ですが、...
節税 小規模共済の解約理由により受け取る金額が違う
小規模共済は節税ばかりに目が行きがちですが、実際には運用もされています。小規模共済は個人事業主の退職金というのが本来の目的であるため、この趣旨に合致した受け取り方をすれば、一番受け取る金額が大きくなります。4つの解約事由小規模共済は解約の仕...
ランニング かすみがうらマラソン完走してきました
昨日（4/19）にかすみがうらマラソンに出場し、無事完走しました。その時のことを、書いてみます。フルマラソンランニングを始めたきっかけは、以前にも書いたとおり、単に健康管理（要はダイエット）でした。ただし、ランニングを続けて走れる距離が増え...
登山 登山前日の車中泊でやっていること・気をつけていること
車で行く場合には、前日到着→車中泊→早朝出発というケースが多いです。その際に、何をしていて、どのようなことに気をつけているか、まとめてみました。（登山口の駐車場、このような場所もあります）あまり早く着かないまず、前日の到着時間ですが、20時...
不動産賃貸業の税金【所得税】 不動産の売却時の税率20％は高い？
不動産を売却したときに利益があれば、その利益に対して20％（厳密には20.315％）の税金がかかります。これは、不動産の場合には、一律20％なので高いと思う方も多いですが、どちらかという政策的配慮により、過剰に税金が高くなりすぎないようにす...
相続税 相続税の申告と相続手続きは同時にすすめるのがベスト
相続税の申告は生活に影響しないこともあるせいか、相続手続きを優先しがちです。おそらく、相続手続きが落ち着いてから、次は相続税の申告をしようという考えだと思われます。実際には、相続手続きのときに、相続税の申告の資料を集めることで効率的にすすめ...
自分の考え・自分の事 我孫子に住む場合のデメリット
先週のブログで我孫子に住む場合のメリットをあげてみました。我孫子に住むメリットとはいえ、やはりデメリットに感じることもあります。どのようなときにそのようなことを考えるのか書いてみました。都心までちょっと遠い我孫子から都心まで35分くらいです...
個人の税金【所得税・住民税】 年収178万円になると手取りはいくらになるか
今年の税制改正で、年間の収入（給与）が178万円までは所得税がかからないことになりました。とはいえ、これは所得税の話であり、他のものはほぼ関係ありません。所得税、住民税、社会保険料の3つをふまえて、どのくらいになるのかまとめてみました。所得...