経理の基本 固定資産税精算金の取り扱い
固定資産税の精算は、不動産の売買における、売主の固定資産税に負担を軽減するために慣習的に行われることがあります。ただしこの固定資産税精算金は税金ではないので、税金計算上では注意が必要です。固定資産税精算金とは固定資産税は、年に１回、１月１日...
不動産売却の税金
経理の基本 
不動産売却の税金 自宅を売却すると、特例で税金が安くなります
不動産を売却した場合には、儲けに対して税金がかかりますが、売却した不動産が自宅であった場合には特例があり、税金が安くなることがあります。不動産を売却したら、いくら税金がかかるか？3,000万円控除不動産の売却の税金は、儲かった部分【 譲渡価...
不動産売却の税金 相続した空き家を売却した場合、税金が安くなる場合があります
相続により亡くなった方の自宅を相続して、その後空き家になるため売却した場合には、空き家が増えることを防止する観点から、税制上の優遇措置があります。空き家の3,000円控除とは空き家の3,000万円控除（正式名称は、被相続人の居住用財産（空き...
不動産売却の税金 不動産を買ったら、売却するまで書類は保管しておきましょう
憧れのマイホームを購入したりと、不動産を購入したら、売買契約書・請負契約書や領収書など、大量の書類が不動産屋さんから渡されますが、税金の面から言っても、売却するまでは、生涯保管することをお勧めします。捨てずにとっておきましょう売却したときに...
不動産売却の税金 不動産を売却したら、いくら税金がかかるか？
不動産を売却したら、確定申告をしてたくさん税金を払わなければならないというようなイメージがありますが、多くても売った値段の20％、場合によっては０円といったことも十分あり得ます。（極端に短期間の所有（おおむね５年以内）であれば39％です）（...