相続税

令和6年から相続税でマンションを評価する場合には、今まで通りの評価額に区分所有補正率というものをかけなくてはならなくなり、それ以前の評価額より金額が上昇することが増えました。マイナーな論点ではありますが、区分所有補正率を使わなくてもいい場合...

マンションの評価は、通常の土地や建物の評価に区分所有補正率という数値を求めて計算することになりました。実際の計算を計算してみたいと思います。登記簿謄本が必要区分所有補正率を計算するには、・築年数（建築年月日）・そのマンションの階数・マンショ...

相続税でのマンションの評価方法が今年（令和6年）から変わっています。相続税での評価額が上がってしまう傾向にあります。従来のマンションの評価方法マンションの評価であっても従来は、通常の土地と建物と同じように評価していましたが、マンションの場合...

相続が起きてしまった場合に税理士のできることは、相続税の申告の代理・税金関係のアドバイスといったことです。基本的には、税理士以外の方は有償・無償にかかわらずできません。その代わりに、税理士ではできないことも結構あったりします。（私の税理士証...

小規模宅地等の特例（自宅版）を受けるためには、その不動産が亡くなった方の自宅である必要がありますが、老人ホームなどの施設で最期を迎えてしまう場合もあります。このような場合であっても、今まで住んでいた自宅を自宅とみなして、小規模宅地等の特例が...

生命保険にはリビングニーズ特約というものがありますが、この特約の使用方法を誤ってしまうと相続税の負担が増えることがあります。（思わぬ落とし穴…、なんてならないように）リビングニーズ特約とはリビングニーズ特約とは、生命保険につけることができる...

生命保険の死亡保険金を受け取った場合、相続税の非課税枠があるため他の財産を受け取る場合と比較して優遇されています。死亡保険金の相続税での取り扱いについてまとめてみました。生命保険の死亡保険金は相続税の対象被保険者（保険の対象になる人）が死亡...

相続税では、配偶者に対する特例という大きな税額控除の特例がある一方で、それ以外のものは適用できる機会があまりありません。相続税の税額控除のルールについて、かんたんにまとめてみました。配偶者の税額控除はこちら　→　配偶者の相続税は優遇されてい...

相続税では、税額控除で相続税が安くなる特例はあまりありませんが、その中で、相次相続控除という税金が安くなる特例があります。どのようなものか、まとめてみました。相次相続控除とは相次相続控除とは、比較的短期間（この相次相続控除のルールでは10年...

相続税では特定の人が故人様から財産をもらった場合に、相続税が割り増しになる場合があります。相続税の2割加算制度についてまとめてみました。相続税の2割加算とは相続税の2割加算とは、特定の人が財産をもらった場合に、通常の相続税の2割増しになると...

故人様がなくなったことで受け取る生命保険金も、相続税の対象になります。ただし、万が一のことがあった場合に残された家族の生活保障のためといった目的もあることから、500万円×相続人の人数までは非課税のワクがあり、相続税はかかりません。ただし、...

相続放棄をしたから、相続税は関係ないとならない場合があります。場合によっては、相続税の申告と納税が必要になる場合があります。生命保険金をもらう場合故人様が生前掛けていた生命保険の受取人になっていれば、生命保険金を受け取ることができます。これ...

相続税の申告は誰が、いつまでに、どこへ提出したらいいのか？まとめてみました。誰が相続税の申告が必要な方は、①　故人様の財産の価値　＞　3,000万円＋600万円×法定相続人の人数②　相続で財産をもらった人の両方に該当する場合です。①の要件を...

人生を過ごしていると、父親の相続・母親の相続と、最低でも2度の相続を経験することになります。先に起きてしまった方を1次相続、そのあとに起きる相続を2次相続と呼びます。そして両親にまとまった財産がある場合には、1次相続の財産の分け方次第で相続...

故人様が年金を受給していた場合、まだもらっていないものがあれば条件が合えば遺族が受け取ることができます。未支給年金の取扱いについて、まとめてみました。未支給年金とは未支給年金とは、故人様にまだ支給されていなかった年金の事です。国民年金であれ...

相続税を計算する際の評価方法は、財産評価基本通達というもので決められています。路線価　×　面積　で評価するような場合でも、条件に当てはまれば減額できることになります。土地を評価する際には、奥行距離と間口距離の２つの数値が大事になってきます。...