相続税・贈与税 どのような土地が安く評価されるのか? 相続税を計算する際の評価方法は、財産評価基本通達というもので決められています。 路線価 × 面積 で評価するような場合でも、条件に当てはまれば減額できることになります。 土地を評価する際には、奥行距離と間口距離の2つの数値が大事になってきま... 2024.03.12 相続税・贈与税
相続税・贈与税 相続税では手元に残っているお金も申告が必要です 相続税の申告は、預金だけでなく手元に残っている現金も申告が必要です。 引出しておけば大丈夫…、とはなりません。 現金の残高が把握しにくい理由 相続財産といえば、預貯金、不動産、株などの有価証券あたりが思い浮かぶかと思われますが、手元に残って... 2024.03.05 相続税・贈与税
相続税・贈与税 財産リストを作っておくことで、スムーズに相続できる 相続の際の大変なことの一つに、亡くなった方がどんな財産を持っているかを把握することです。 亡くなる前に財産をリストアップしておくだけで、残された方々のストレスは少なくすみます。 (ネットの証券口座、たまに来る郵便物がてがかりのひとつ) 相続... 2024.02.27 相続税・贈与税
相続税・贈与税 アパート経営を行っている場合、小規模企業共済の節税はアリか? 小規模企業共済は掛金を払うことによって、全額が所得控除(経費みたいなもの)になり、毎年の税金を減らすことができるとともに、受取時にも税金は優遇されています。 この小規模共済での節税は、アパート経営を行っている方でも使えるか考えてみました。 ... 2024.02.23 相続税・贈与税
相続税・贈与税 お金を借りてマンションを建てると相続税が安くなるとはどういうことか? もし現金があるようだったら、土地を購入すれば確かに相続税が安くなります。 さらに、そこに賃貸用のマンションを建てればさらに相続税が安くなります。 そのメカニズムを考えてみました。 (※気軽に行うことはお勧めできませんので…) 現金が不動産に... 2024.02.20 相続税・贈与税
相続税・贈与税 贈与税の申告書も国税庁のHPから作成できます 去年に贈与を110万円以上受けた方は、贈与税の申告が必要です。 贈与税の申告書も国税庁のHPから作成ができます。 贈与税の申告が必要な方 贈与税はもらった側の人が、1年間で110万円を超えている場合に申告が必要になります。 間違えやすいのは... 2024.02.16 相続税・贈与税
相続税・贈与税 土地の評価が路線価×面積よりも高くなる場合 土地の評価は、国税庁が定めている「路線価×面積」によっておおむね決まります(一部倍率評価ではありますが)。 相続税で土地を評価するには ただし、路線価評価の場合には、道路の接し方によっては、それよりも高くなることがあります。 ※わかりやすく... 2024.02.13 相続税・贈与税
相続税・贈与税 孫が相続税の対象になる場合 相続税は、相続人にだけかかるとは限りません。遺言書を作成したり、過去の贈与の仕方によっては孫にも相続税がかかることもあります。 (思わぬ落とし穴には注意…) 孫が相続人になる場合 通常は孫には相続権がないので、遺産分割協議に入ることもなけれ... 2024.02.09 相続税・贈与税
相続税・贈与税 不動産を生前に子供名義に変える場合に起こること 比較的ご相談に多いのが、自宅(不動産)の名義を子供に変えたい、ということ。 すでに変えてしまったけどもどうしたらいいか、といったことも意外に多いです。 思わぬコストが発生することがあります。 贈与税 まず、考えられるのが贈与税です。 そもそ... 2024.02.01 相続税・贈与税
相続税・贈与税 相続でもらっていないのに、相続税の対象になるもの 相続税は、亡くなった方の財産を引き継ぐときにかかります。 それとは別に相続でもらったわけでもないのに、相続税の対象となるものもあります。 生命保険金や退職金 生命保険金は亡くなった人が持っていた財産ではなく、亡くなったことがきっかけで受け取... 2024.01.25 相続税・贈与税
相続税・贈与税 自分の会社の株も財産になります 自分で会社を設立した場合には、その会社の株式も財産になります。 価値がわかりづらいですが、場合によっては相続税にも大きく影響することもあります。 遺産分割協議も大変になることもあります。 (自分の会社の株はネットで調べてもわかりません) 自... 2024.01.18 相続税・贈与税
相続税・贈与税 多少使い勝手がよくなった相続時精算課税制度 令和6年から相続時精算課税での贈与に基礎控除額(110万円以下であれば贈与税もかからず、申告も不要)が新設されました。これをふまえて、相続時精算課税制度がどのようなルールであるかをまとめてみました。 相続時精算課税のルール 贈与税の申告をす... 2024.01.09 相続税・贈与税
相続税・贈与税 相続税対策よりも重視したいのが家族関係 相続税対策は、やらないよりはやったほうが相続税を少なくできる可能性があります。 とはいえ、相続税対策は家族全員が協調する必要があります。 場合によっては、やらないというのも一つの選択肢です。 相続税の目的 相続税が一体なぜ課税されるのでしょ... 2024.01.02 相続税・贈与税
相続税・贈与税 令和5年の贈与と令和6年の贈与の違い(生前贈与加算ルールの変更) 令和6年になると生前贈与加算のルール(贈与でもらったものであっても、相続でもらったことにされること)が変わりますが、突然さかのぼる期間が7年に変わるわけでありません。 贈与税の計算は年単位 贈与税は、1/1~12/31に贈与でもらった財産に... 2023.12.29 相続税・贈与税
相続税・贈与税 相続税の生前贈与加算とは 生前贈与をしても過去3年の贈与は相続税に取り込まれてしまう、生前贈与加算のルールが最大7年に改正されます。相続税対策の中では手軽な生前贈与ですが、生前贈与加算のルールを押さえておく必要があります。どのようなルールであったか、振り返ってみまし... 2023.12.26 相続税・贈与税
相続税・贈与税 ギリギリで相続税の申告を税理士に依頼するデメリット 相続税の申告を税理士にお願いする場合には、時間に余裕をもってお願いすることをお勧めします。 時間がギリギリになってしまうと、どんなデメリットがあるかまとめてみました。 アドバイスはほぼ得られない 相続税の申告をギリギリになって依頼される方は... 2023.12.19 相続税・贈与税