生前の対策・贈与 お金を借りてマンションを建てると相続税が安くなるとはどういうことか？
もし現金があるようだったら、土地を購入すれば確かに相続税が安くなります。さらに、そこに賃貸用のマンションを建てればさらに相続税が安くなります。そのメカニズムを考えてみました。（※気軽に行うことはお勧めできませんので…）現金が不動産に変わると...
生前の対策・贈与
生前の対策・贈与 
生前の対策・贈与 贈与税の申告書も国税庁のHPから作成できます
去年に贈与を110万円以上受けた方は、贈与税の申告が必要です。贈与税の申告書も国税庁のHPから作成ができます。贈与税の申告が必要な方贈与税はもらった側の人が、1年間で110万円を超えている場合に申告が必要になります。間違えやすいのは、・申告...
生前の対策・贈与 不動産を生前に子供名義に変える場合に起こること
比較的ご相談に多いのが、自宅（不動産）の名義を子供に変えたい、ということ。すでに変えてしまったけどもどうしたらいいか、といったことも意外に多いです。思わぬコストが発生することがあります。贈与税まず、考えられるのが贈与税です。そもそも、生前で...
生前の対策・贈与 多少使い勝手がよくなった相続時精算課税制度
令和6年から相続時精算課税での贈与に基礎控除額（110万円以下であれば贈与税もかからず、申告も不要）が新設されました。これをふまえて、相続時精算課税制度がどのようなルールであるかをまとめてみました。相続時精算課税のルール贈与税の申告をする際...
生前の対策・贈与 令和5年の贈与と令和6年の贈与の違い（生前贈与加算ルールの変更）
令和6年になると生前贈与加算のルール（贈与でもらったものであっても、相続でもらったことにされること）が変わりますが、突然さかのぼる期間が7年に変わるわけでありません。贈与税の計算は年単位贈与税は、1/1～12/31に贈与でもらった財産に応じ...
生前の対策・贈与 相続税対策は現金での対策が一番簡単
相続税の申告が必要な方は、10人に1人いるかどうかといった割合です。相続税を0円にするのは難しいかもしれませんが、多少なりの対策をすることで、相続税を減らすことが可能であったりします。土地での生前贈与での対策は難しい国税庁では、相続税の申告...
生前の対策・贈与 贈与税がかからなくても、贈与契約書は必要です
贈与というものは、あげる側・もらう側の気持ちが大切だったりします。そして、その気持ちを書面に残しておくことも必要です。預金通帳の振込履歴には、お互いの気持ちは表現されません。贈与と贈与契約書贈与とは、タダで相手にモノをあげることです（かなり...
生前の対策・贈与 相続税対策は、奥様に贈与することも有効です
相続税対策で子や孫に贈与をすることはあっても、奥様に贈与をするケースはあまり見かけません。ただし、相続税対策においては、奥様に贈与することも大いに有効です。配偶者に対する贈与の勘違い？配偶者は、相続税ではかなり優遇されています。1億6千万円...
生前の対策・贈与 住宅購入の資金援助すると、贈与税が安くなる特例もあります
子や孫の住宅を購入するためにお金を上げた場合には、条件を満たせば、贈与税の特例を使うことができます。ただし、段取りを間違えてしまうと、特例の恩恵を受けることができなくなってしまうので注意が必要です。住宅購入資金には贈与税がかからない住宅資金...
生前の対策・贈与 お子様が結婚したら、一括贈与で相続税対策ができます
以前に教育資金の一括贈与をした場合の相続税対策について記事をあげましたが、その他にも、お子様の結婚資金やその後の生活、さらには子育てに関するお金の一括贈与についても、贈与税がかからない特例もあります。教育資金の一括贈与には、税金がかからない...
生前の対策・贈与 自宅を配偶者に贈与すると、贈与税が安くなる特例があります
結婚してから20年経過をしていれば、配偶者に自宅を贈与すると贈与税が安くなる特例があります。場合によっては、相続税対策としても有効に使うことができます。贈与税の配偶者控除とは贈与税の配偶者控除とは、結婚をして20年経過しているようであった場...
生前の対策・贈与 教育資金の一括贈与には、税金がかからない制度があります
贈与税がかからないように教育資金を渡すには、その都度贈与する方法がありますが、手続きが必要なものの、教育資金の一括贈与をした場合でも、贈与税がかかりません。教育資金の一括贈与は贈与税がかからない教育資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の制...
生前の対策・贈与 生活費や教育費のお金のやり取りは、贈与税がかかりません
お金を贈与すると、通常は贈与税がかかります。ただし、生活費や教育費目的での贈与には、贈与税がかかりません。生活費や教育費のやり取りは贈与税の対象外多額のお金を渡した場合には、通常もらった側に贈与税が課税されます。ただし例外で、扶養義務者相互...
生前の対策・贈与 不動産を共有で購入するときは持分に注意
不動産購入時に行う所有権移転登記は、持分に気をつけましょう。なんとなく決めてしまうと、無駄に贈与税を払うことになる場合があります。不動産を購入すると所有権移転登記する不動産を購入する際には、法務局で所有権移転の登記を行います。その不動産が、...
生前の対策・贈与 多額の贈与を行う場合、相続時精算課税制度の検討を
子供や孫に財産を譲りたいが、贈与税が高い。そのようにお悩みであれば、相続時精算課税制度を検討してみてはいかがでしょうか。特に来年以降は、今までのデメリットも解消し使い勝手がよくなります。相続時精算課税制度とは相続時精算課税制度とは、贈与税を...
生前の対策・贈与 110万円の贈与は相続税対策に有効か？
相続税の対策で一番メジャーなものとして、110万円の金銭での贈与があります。簡単にできるので、相続税がかかりそうな人にはお勧めですが、注意点もあります。最近はネット経由の口座が多かったので、預金通帳が1冊もありませんでした相続税対策は必要か...
生前の対策・贈与 生前贈与の注意点
相続税対策のひとつに、生前贈与があります。ただし生前贈与は、やり方を間違えると自分の財産として扱われてしまったり（贈与したつもりなのに贈与になっていない）、贈与したつもりがないのに贈与として扱われてしまうことがあります。贈与とは贈与とは、あ...