不動産売却の税金 不動産売却時の申告、間違えてはいけないところ
不動産売却時の申告、納税額が高額になりがちです。そもそも高額な上にタイミングなどをまちがえると、さらに納税額が増えることもあります。一生に何度もあるものではないので、売買契約の前から慎重に行動しましょう。短期と長期不動産売却の税金は、原則も...
hirose
不動産売却の税金 
自分の考え・自分の事 家を買うときに交通事情で決めていたこと
私の家の場所は交通事情を理由に決めたという面が強いです（予算の範囲内での話です）。どういったところを重視したかをまとめてみました。駅からの距離まず気にしたことは、駅からの距離です。近いにこしたことはないのですが、それだとさすがの我孫子であっ...
経理の基本 実質、役員貸付金にも要注意、名前だけの問題ではない
役員貸付金は、非常に問題のある勘定科目のひとつです。この勘定科目があることはデメリットでしかなく、解消自体も非常に難しいです。「ウチにはその科目はないよ」であれば大丈夫、といいたいところですが、なんだか数字の根拠のない科目は会社の決算書はあ...
経理の基本 役員貸付金を解消するには
役員貸付金があることでのメリットは何ひとつとしてありません、デメリットのみです。役員貸付金はなぜ放置してはいけないのか？早めの解消あるのみです。しかしそれはいばらの道を伴うものだったりします。単純に消すことはできないとくに法人に限ったことで...
経理の基本 役員貸付金はなぜ放置してはいけないのか？
役員貸付金は会社の貸借対照表にあってはいけない勘定科目のひとつです。放置せず、速やかに解消を目指すべきでしょう。なぜ、そのままにしてはいけないのか、まとめてみました。銀行融資に不利デメリットのひとつは、銀行融資に圧倒的に不利になってしまいま...
登山 登山シーズンはいつ？
私の趣味に登山がありますが、雪山には行くことはありません。そういったこともあり、ほとんどがオフシーズンのほうが多かったりします。私の登山の年間スケジュールはこのような感じです。10〜4月登山の標高にもよりますが、閉山シーズンのほうが圧倒的に...
相続税 再建築不可の土地とその評価
土地を購入する際には、その土地の上に建物を建築することで利用することがほとんどです。つまり、その土地に建物を建てることができない再建築不可の土地は、そのぶん利用価値が低いと考えられ、相続税評価は低くなります。再建築不可の土地通常、土地の上に...
相続税 ふるさと納税は相続税にも効果がある
あまり知られてはいませんが、相続でもらった財産を寄付した場合に、その寄付した財産は相続税の計算からマイナスすることができます。それは、ふるさと納税を使って、市区町村などに寄付をした場合も同様で、所得税・住民税と相続税双方のメリットを受けるこ...
自分が愛用しているモノ miniPCを使って8か月、実際どうか？
今までノートパソコンのみを使用していましが、自宅で使うものについてはminiPCというものを選択しました。それから、8か月たちましたが、どのような感じかまとめてみました。miniPCのメリットminiPCとは、その名の通り小さいパソコンです...
銀行融資・資金繰り 銀行にとってお金を貸したくない人は、自分にとってお金を貸したくない人と同じ
銀行からお金を借りるにはテクニックみたいなものもありますが、それ以前に銀行にとってお金を貸したくない人になることが大事です。もし自分だったら、お金を貸したくないなあと思う人に自分がならないようにしましょう。意外と単純だったりします。返すこと...
法人の税金（法人税） 保険会社の医療保険に個人で加入する場合と、法人で加入する場合のちがい
民間の保険会社の医療保険に加入することで、ケガや病気といった不測の事態に備えることができます。ところで、医療保険は法人でも加入することができます。ただし、税金の取り扱いは全くちがいますので、お気をつけください。経費性法人の場合で、医療保険に...
節税 倒産防止共済をおすすめしない人
倒産防止共済は運用で増えるようなことはありませんが、元本割れしづらく、経費も個人法人問わず全額計上できることから、節税という目線で見れば、比較的扱いやすい商品であると考えます。そういった理由であるにも関わらず、私はお客様におすすめしていない...
ランニング フルマラソンを完走するためにやったこと
先週、かすみがうらマラソンを完走して、ランニングでの1つの目標であるフルマラソン完走ができました。それに至るまでに、やったことをまとめてみました。小さく始めるどんなきっかけであれ、まず始めてみることが大事かなあと思います。はじめてみて、つま...
相続手続き 預金口座解約のための相続手続きに必要な書類
相続があったときに、故人様の預金口座を解約することになります。その際に必要なおもな書類をまとめてみました。銀行の手続依頼書故人様の預金口座を解約するには、所定の依頼書を入手します。この依頼書、銀行のHPからダウンロードできるところはおそらく...
相続税 配偶者が相続税を課税されるのはレアケース
相続税は、上の世代から下の世代に財産が移ったときに課税されるのが本来の趣旨です。そういったこともあり、横の関係である配偶者（妻・夫）は相続税の対象でありながらも、実際に納税するケースは、ほとんどありません。どのような制度なのか、まとめてみま...
ブログ ブログが進まないときはどんなとき？
独立してから、ほぼ毎日ブログを書いています。最近だと40分〜1時間程度でおわることも増えましたが（最初のころは、よくても2時間、ダメだと半日）、今でも全く気乗りせず、なかなか書けないときもあります。そういう書けないときって、どんな時か考えて...
銀行融資・資金繰り 貸借対照表の特徴
決算書には、主に貸借対照表と損益計算書があります。ところで、そのうちの貸借対照表には損益計算書にはない変わった特徴があります。まとめてみました。永久的に続く貸借対照表の特徴のひとつが、永久的に続くことです。損益計算書は1つの期の内容ですが、...
節税 小規模共済の解約理由により受け取る金額が違う
小規模共済は節税ばかりに目が行きがちですが、実際には運用もされています。小規模共済は個人事業主の退職金というのが本来の目的であるため、この趣旨に合致した受け取り方をすれば、一番受け取る金額が大きくなります。4つの解約事由小規模共済は解約の仕...