不動産賃貸業の税金【所得税】 不動産所得の家族に払う給与に注意
アパート経営であっても、条件を満たすことで家族への給与を経費計上することができます。その条件と注意点をまとめてみました。事業で家族の給与を経費にするには個人事業の場合には、家族に対する支払いについては、原則経費になりません。これは、家族に経...
不動産賃貸業の税金【所得税】 
経理の基本 損益計算書とお金の流れが一致しない2つの原因と、そこから現状を把握する方法
損益計算書の利益と、お金の流れというものは一致しません。理由はいくつかあるのですが、一致しない理由は主に2つあります。そして、この2つを上手く把握することで、会社のお金の簡易的な流れも把握できます。減価償却費損益計算書の経費の勘定科目の中で...
登山 私が日本百名山で行っていないところ
私の趣味のひとつである登山ですが、目標は日本百名山制覇です。登頂したところが現在61、残りが39です。今まで、行っていないところの傾向を考えてみました。簡単なところ、近いところも残している日本百名山を目指し始めた際には、自宅近くの山からで、...
不動産売却の税金 相続空き家の3,000万円控除の特例で気をつけたいこと
故人様が生前にお住まいで、現在空き家になってしまっている不動産を相続するケースがあります。その不動産を売却して利益が出たとしても3,000万円までであれば、税負担を少なくする特例があります（いわゆる「相続空き家の特例」です）。相続した空き家...
相続手続き 相続があってから、銀行に連絡する前にやっておいたほうがいいこと
相続がおきて、銀行にその旨を連絡すると故人様の口座は凍結され利用できなくなってしまいます。銀行に連絡する前にやっておいたほうがいいことをまとめてみました。当面必要なお金の確保相続がおきて、銀行にその旨連絡すると、家族であってもその口座からお...
ランニング 私の真夏時のランニング事情
自分の趣味のひとつにランニングがあります。真夏の今でも走って入るものの、通常のときとはだいぶ事情が違います。真夏時のランニング事情をまとめてみました。走る時間真夏時のランニングのネックは、やはり暑さです。これもあってか、他の時期に比べると一...
税務調査・無申告 税務調査でキビシイ結果にならないように予防しておきましょう
税務調査の目的は、「適切な申告が行われているかどうか」を確認するためのものなので、税務調査があるからと、必要以上にこわがる必要はありません（イヤではあるでしょうが）。とはいえ、こういったことをやっていると厳しく指摘されます。必ずやめましょう...
経理の基本 貸借対照表の資産の部に表示されてる数字の性格
貸借対照表の左側は資産の部といわれているだけあって、会社の財産の内容が表示されています。ただし、その金額通りの価値があるかどうかといえば、別問題だったりします。どのようなものが性格のものが表示されているかまとめてみました。会社の財産基本的に...
法人の税金（法人税） 会社が赤字になった場合のその後の税金
会社を設立して利益が出た場合には、その利益に応じて税金を収める必要があります。その仕組みと赤字のときどうなるかについてまとめてみました。利益が出た場合会社の税金は、利益に応じて支払うことになります。大まかな目安として、・利益800万円まで ...
登山 はじめての富士登山での頂上でのご来光はおすすめしません
登山が別に好きではない方であっても、人生一度くらいは富士山に登ってみたいと考えているのではないでしょうか。私もその気持ちがあり、今の登山が趣味になっているのも、富士登山がきっかけです。初心者の場合、河口湖側の登山口から登って、途中の山小屋に...
相続税 兄弟姉妹のみの相続税の申告で気をつけたいこと
相続人が兄弟姉妹のみの場合には、書類収集に時間がかかったり、相続税の計算で気をつけなければいけないことがあります。まとめてみました。相続人の確定が大変相続税の申告でまず必要なものが、相続人の確定です。相続人が誰であるかを比較的把握するのは難...
不動産売却の税金 不動産の買換には注意、買うのと売るのは別のコト
今ある不動産を売却して、新しい不動産などの購入を考えている方は気をつけましょう。買うのと、売るのは全く別問題です。今ある不動産の売却資金をすべて新しい不動産に投下していいか考えておきましょう。不動産を買うとき不動産を買うときにも税金というも...
消費税・インボイス 社宅での節税と消費税の関係
法人であれば社宅制度を利用することによって、税負担を少なくすることができます。その場合に消費税を原則課税で計算している場合に、納税額に影響する場合があります。天引きした家賃は収入社宅制度を利用する場合には、・会社が契約する・家賃は会社が負担...
経理の基本 税理士を変えるor自分で申告する場合に引き継いでおくもの
今まで税理士に依頼していた方が、他の税理士に変更する場合や自分で申告する場合に、前の税理士から引き継いでおかなければならないものがあります。ないと移行がスムーズにいかないともに、税務調査でも困ります。十分注意しましょう。過去の申告書・決算書...
登山 独立して2回目の登山、平ケ岳へ
独立してやりたかったことのひとつに登山がありましたが、予定が取れず…それでもなんとか、昨日（7/28）平ケ岳というところに行ってきました。平ケ岳とは平ケ岳の場所ですが、群馬県と新潟県の県境にある山で、例のごとく日本百名山のひとつです。尾瀬国...
個人の税金【所得税・住民税】 海外に移住することになる場合に申告はどうする
日本で暮らしていた方が、海外に移住することになる場合にも申告が必要になる場合があります。その移住する年の申告についてまとめてみました。非居住者海外に移住することになり、日本から離れる場合にはどの程度の期間はなれるかによって、取り扱いが異なり...
自分の考え・自分の事 会社員に戻れるかどうか
お客様がいない中で独立したせいか、独立当初は「だめだったら会社員に戻ればいいや」と考えていました。それから2年半位たち、自分が本当に会社員に戻れるかどうか考えてみました。通勤ができるかどうか独立する前の事務所では、片道1時間45分ほどの通勤...
生前の対策・贈与 複数の方から贈与を受けた場合には、贈与税はどう計算する
贈与というものは、ひとりの方だけでなく、複数の方から受けることもあります。その際の計算方法をまとめてみました。もらった人単位で計算する贈与税の計算は、贈与で財産をもらう方が1年間でいくらもらったかというものをベースに計算します。贈与税の納税...