相続税・贈与税

相続税を計算するときには、プラスの財産からマイナスの財産を引くことができます。唯一の例外は、葬儀にかかった費用は故人様のマイナスの財産ではないですが、プラスの財産から引くことができます。葬儀費用は故人様のマイナスの財産ではない葬儀に関する費...

相続が起きると、相続人が兄弟姉妹になるケースもあります。この場合には、相続人を確定するのが格段に難しくなります。兄弟が相続人になる場合相続が発生した場合には、亡くなった方の財産を誰が引き継ぐかを決めます。遺言書があればその通りに引き継ぎます...

小規模宅地等の特例を使う場合には、相続が起きたときの土地の利用状況によって使えるかどうか決まります。自宅での小規模宅地等の特例を使う場合の、直前での利用状況の注意点をまとめてみました。故人様の自宅である必要がある自宅での小規模宅地等の特例を...

相続時精算課税制度は、贈与税の負担が少なくする一方で、相続がおきた場合には、贈与でもらったものであっても、すべて相続でもらったものとして相続税を計算する制度です。そのため、相続時精算課税制度で直接的な相続税の節税というのは基本的にはできませ...

親の持っているアパートを、経営を譲るために子に建物の贈与をした場合は、相続税にも大きな影響を与えてしまう場合があります。親がアパートも土地も持っていた場合親がアパートを持っていた場合には、その土地は貸家建付地として評価されるので、通常の土地...

面積が広い土地をお持ちの場合には、要件を満たせば「地積規模の大きな宅地」という特例を使って、評価額を大きく減額できる可能性があります。地積規模の大きな宅地とは地積規模の大きな宅地の特例とは、大きな土地を持っている場合には1㎡あたりの単価を小...

相続があった場合には、相続人間で財産の分配に不平等がおきないように遺留分という最低限の遺産をもらう権利があります。遺留分についてまとめてみました。遺留分とは故人様がなくなると残された相続人は故人様の財産を引継ぎますが、故人様がどのように財産...

相続税で土地を評価するときには、図面が必要になります。ところが、正確な図面がなかなか見つからないことがあります。図面が必要な理由相続税で土地を評価するうえで、減額要素を探すのには土地の図面が必須です。・間口が狭い・長細い・形が四角でないとい...

相続税を計算する際に、土地を持っている場合には土地の評価が必要になります。その際に確認する書類のうち、最低限集めなければいけないものをまとめてみました。名寄帳・固定資産税評価明細書相続税の申告で土地の評価をするには、名寄帳という書類を入手し...

国税庁が毎年作成しているパンフレットのひとつに、「相続税の申告のしかた」というものがあります。ページ数が多いので、どのように活用したらいいかまとめてみました。「相続税の申告のしかた」とは「相続税の申告のしかた」とは、国税庁が毎年作成している...

相続がおきた時にやることは多いと思われますが、やるべきことはこの3つです（この3つが大変だったりもするのですが…）。この3つは相続税の申告の有無にかかわらず必要です。相続人を確定するまずは、故人様の財産を誰が引き継ぐのか、つまり相続人が誰で...

賃貸用マンションの敷地は、自宅の敷地と比べて自由に使えないことができません。そのような理由から、自宅の敷地と比べて評価が2割くらい減額できます。賃貸用マンションの敷地の評価相続税の土地の評価は、路線価×面積（倍率評価の場合には固定資産税評価...

相続税で建物を評価する場合には、固定資産税評価額をもとに評価します。建物の評価の方法についてまとめてみました。自分で使っている場合自分で使っている建物（家）については、固定資産税評価額　×　1.0　と評価します。固定資産税評価額は毎年4月頃...

相続税の申告は、故人様が亡くなられてから10カ月以内です。10か月を過ぎて申告書を提出すると、余計な税金を追加で納めなくてはならなくなります。その罰金的な税金は思いのほか高額になることもあります。延滞税延滞税とは、税金の納付が遅れたことによ...

相続税対策のひとつに生前贈与をすることが一番多いかと思われますが、やり方を間違えると贈与とは認められないことがあります。ケース別に気をつけておきたいことをまとめてみましたいつの間にか贈与そして贈与というものは、・モノをあげる側の、「～をあげ...

相続税の財産評価をするときは、時価で評価するのが原則です。ただし、時価とはいいつつもすべてのものに値段がついているわけでないので、値段をいくらにするかが問題になります。そのため、相続税を計算する際には、財産評価基本通達なるものによって評価し...