不動産売却の税金 不動産の売却の税金が、他の収入の税金に影響するケース
不動産の売却の税金は基本的には単独計算のため、それ単体の税額を計算することができます。ただし、これは絶対というわけではなく、他の収入と合算して影響するケースもあります。（基本）単独計算不動産の税金は、売れた金額 − その不動産を買った金額 ...
hirose
不動産売却の税金 
相続税 相続税で自分だけの申告の場合でも、他の相続人の情報は必要です
遺言書により、すべての財産を特定の相続人がもらうというケースもあります。その場合は、もらった方だけが相続税の申告をすればいいことになります。ただしそのような場合であっても、他の相続人の情報が必要で、戸籍謄本などの書類も必要です。相続手続き遺...
ブログ ホームページのPVについて考えていること
今はそこまでこだわっていないですが、やはりホームページを通じて仕事を得たいという気持ちはあります。その仕事を得るためには、PVをどの程度気にしているか考えてみました。独立当初の考え独立当初は、仕事はホームページをメインで獲得したいと考えてい...
税務調査・無申告 レシート、領収書をなくした場合どうするか
経費の証拠ともなる、レシートや領収書。なくしてしまった場合、どうすべきか考えてみました。再発行一番の理想は、支払った相手が分かる場合には再発行をお願いしてみましょう。なんだかんだいっても、現物があるにこしたことはありません。特に金額の大きい...
準確定申告 準確定申告の時の固定資産税の取り扱い
故人様がお亡くなりになり、準確定申告をする際に、経費に固定資産税がある場合には注意が必要です。取り扱いが、若干特殊です。亡くなった日までに通知が届いていない場合固定資産税の通知が亡くなった日までに、自宅に届いていない場合には残念ながら、1円...
準確定申告 準確定申告を電子申告で行うには
故人様がお亡くなりになり、その方の確定申告が必要であれば、お亡くなりになった日から4ヶ月以内に申告をする必要があります。これを電子申告ですることも可能ですが、かなりハードルは高めです。確定申告作成コーナーが使えないまず、準確定申告を電子申告...
登山 登山でクマについて考えていること
最近、ニュースでクマについての話題が多いです。登山でもクマのことは意識しています。今のところ遭遇したことはない登山に行く際には、クマ対策として以前からリュックに鈴をつけています。クマに人がいるということを事前に知らせて、クマに人間の存在を知...
不動産売却の税金 不動産売却で譲渡損になった場合の対応
不動産の売却に関する税金は、売れた値段 − 買った値段 − 売ったときにかかった経費がプラスの場合にかかることになります。一方で、マイナス（譲渡損）になった場合に、どうすべきかまとめてみました。申告不要譲渡所得がマイナスになったということは...
不動産売却の税金 買った値段は土地と建物で考え方が違う
不動産の売却の税金は、売った値段 − 買った値段 − 売ったときにかかった経費を計算して、プラスであった場合に税金がかかります。その買った値段の計算方法、土地と建物で取り扱いが違います。土地土地の買った値段については、当時の値段をそのまま使...
ランニング ランニングを続けて今考えていること
前の事務所の在宅勤務が始まったあたりで始めたランニングですが、独立後は時間が取れるようになったので、ほぼ毎日なんとか続けることができています。今ランニングについて、考えていることをまとめてみました。ランニングに使う時間独立して2年半たちまし...
法人の税金（法人税） 役員給与の使い道を考えてみました
会社を設立した場合、自分がもらえる給料を自分で決めることができます。給与の金額については、過去に記事を書きました。法人成り後の給料の決め方今回は、その使い方について考えてみました。会社との利益のバランス自分の給料と、会社の利益はトレード・オ...
法人成り 法人1期目が終わってチェックしておきたいこと
法人を設立して1期目が申告と納税まで無事終わったら、2期目に向けてあらかじめチェックしてほしいことがあります。まとめてみました。利益と自分の役員報酬法人成りしたら、まず1期目の業績をきちんと確認しておきましょう。特に法人成りでの設立であれば...
経理の基本 0円や還付の場合の源泉所得税の納付書の扱い方
源泉所得税は毎月10日（納期特例の場合、1/20と7/10）までに、納税が必要になりますが、納税がない場合であっても、納付書の提出が必要です。また、年末調整があると、取扱がちょっと特殊です。0円の場合源泉所得税は、所得税として天引きした源泉...
登山 土日登山という選択肢はどうか？
なるべく空いている平日に行くようにしていますが、過去を振り返ってみると土日に行っていたこともあります。土日に行く場合と、平日に行く場合を比べてみました。（ネック）人が多い土日での最大のデメリットは、人の多さです。たぶん、平日の5倍くらい人が...
不動産売却の税金 自宅の3000万円控除が使えないケース
不動産を売却するときに、利益（売った値段−過去に買った値段−売ったときの経費）があれば、確定申告のときに申告と納税が必要になります。ただし、その不動産が自宅である場合には、その利益が3,000万円までであればその利益はなかったものとしてくれ...
相続手続き 相続税で申告する金額と、実際もらえる金額はちがう場合もあります
相続税で申告した金額と、実際に遺産分けが決まってもらう金額と違うケースというのが必ずといっていいほど存在します。お亡くなりになってから、遺産分割が決まり相続手続きしている間に金額は変化するからです。預金は通常は減る相続税の申告は、実際に故人...
独立 相続税の申告の料金で考えたこと
独立して初めに考えなければいけないことは、料金設定です。私も独立当初に料金設定を決めて、その後何度か見直ししています。特に相続税については、なんども料金や内容を変えています。わかりやすくしたかった相続税の申告で心配になるのは、お金のことだと...
税理士業 税務顧問と決算のみのお客様の違い（私の事務所の場合）
私の事務所で現時点では、個人事業主・法人ともに税務顧問とともに、申告のみという方もお受けしています。申告のみの場合のほうが、料金は安く設定していますが、それゆえに業務内容は変わります。途中での相談なし申告のみのプランの場合には、あくまで決算...